Dennis Godijn
About Dennis Godijn
Posts by Dennis Godijn:
Foto’s
Deze kantoorontwikkeling met een vloeroppervlak van 18.000m² was oorspronkelijk bedoeld als het nieuwe hoofdkantoor van Uitzendbureau Start.
Van de oorspronkelijke kantoorbebouwing is een gebouw, met glasvliesgevel, behouden gebleven en geïntegreerd in de nieuwbouwontwikkeling.
Door de overname van Start door USG, is het single tenant gebouw tijdens de bouw aangepast naar multi tenant en als Quinterium Offices verhuurd aan onder meer Imtech en Sanofi.
De ontwikkeling en realisatie is door ons begeleid voor Hopman Interheem (nu Synchroon) ten behoeve van de belegger Kantoren Fonds Nederland.
Deze kantoorontwikkeling met een vloeroppervlak van 18.000m² was oorspronkelijk bedoeld als het nieuwe hoofdkantoor van Uitzendbureau Start.
Van de oorspronkelijke kantoorbebouwing is een gebouw, met glasvliesgevel, behouden gebleven en geïntegreerd in de nieuwbouwontwikkeling.
Door de overname van Start door USG, is het single tenant gebouw tijdens de bouw aangepast naar multi tenant en als Quinterium Offices verhuurd aan onder meer Imtech en Sanofi.
De ontwikkeling en realisatie is door ons begeleid voor Hopman Interheem (nu Synchroon) ten behoeve van de belegger Kantoren Fonds Nederland.
Foto’s
Foto’s
Villapark Burggooi is een groene woonwijk rondom Archeon het themapark dat zich richt op de Nederlandse geschiedenis. Smalle straten, ruime kavels, auto’s parkeren op eigen terrein en omzoomd door water maken het een uniek woongebied. De voorzieningen van het gezellige centrum van Alphen aan de Rijn liggen op fietsafstand.
In aansluiting op de tijdzone’s in Archeon is de bebouwing ook als ‘reis door de tijd’ opgezet. Van klassiek naar traditioneel en van landelijk naar modern zo heeft elk deelgebied zijn eigen thema.
Burggooi staat in de top 20 van Elseviers ‘Beste wijken van Nederland’.
De gebiedsontwikkeling is opgestart vanuit het oorspronkelijke Archeon met een oppervlakte van ca. 60 ha., naar de doorstart van Archeon in compacte vorm van 4 ha. waardoor ruimte ontstond voor een stedenbouwkundig plan met woningen. In opdracht van ABN AMRO en Bouwfonds (nu BPD) is de conceptontwikkeling, het stedenbouwkundig plan, de grondexploitatie en de gebiedsontwikkeling opgestart, vormgegeven en vervolgens overgedragen aan Bouwfonds (BPD).
Villapark Burggooi is een groene woonwijk rondom Archeon het themapark dat zich richt op de Nederlandse geschiedenis. Smalle straten, ruime kavels, auto’s parkeren op eigen terrein en omzoomd door water maken het een uniek woongebied. De voorzieningen van het gezellige centrum van Alphen aan de Rijn liggen op fietsafstand.
In aansluiting op de tijdzone’s in Archeon is de bebouwing ook als ‘reis door de tijd’ opgezet. Van klassiek naar traditioneel en van landelijk naar modern zo heeft elk deelgebied zijn eigen thema.
Burggooi staat in de top 20 van Elseviers ‘Beste wijken van Nederland’.
De gebiedsontwikkeling is opgestart vanuit het oorspronkelijke Archeon met een oppervlakte van ca. 60 ha., naar de doorstart van Archeon in compacte vorm van 4 ha. waardoor ruimte ontstond voor een stedenbouwkundig plan met woningen. In opdracht van ABN AMRO en Bouwfonds (nu BPD) is de conceptontwikkeling, het stedenbouwkundig plan, de grondexploitatie en de gebiedsontwikkeling opgestart, vormgegeven en vervolgens overgedragen aan Bouwfonds (BPD).
Foto’s
Foto’s
In het centrum van Houten Zuid is Castellum opgezet als een mediterraan stadje. Stoere muren reizen op uit de gracht met een groene zone die de wijk omzoomd. Het NS-station Houten Castellum ligt in het hart van de wijk.
In Castellum bevinden zich smalle straatjes, pleinen, woningen aan hofjes en een gezellig winkelcentrum met alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Naast twee supermarkten ontbreken de bakker, de slager en een groenteman niet. Ook voor delicatessen, speelgoed, lectuur hoeft men de wijk niet uit. Diverse gezellige horecagelegenheden complementeren de winkels en maken van dit centrum het bronpunt van de wijk. De parkeergarage heeft, vanuit de 4 kwadranten van de woonwijk, 3 entrees waarvan 1 gecombineerde onder het spoor door. Boven de winkels zijn 120 huurwoningen gerealiseerd met een eigen parkeervoorziening op het dak van de winkels.
De ontwikkeling en realisatie van het westelijk deel van het Castellum met het winkelcentrum, parkeergarage en woningen is door ons begeleid in de functie van ontwikkelingsmanager en de verhuur van de winkels als verhuurmanager. Beiden in opdracht van OntwikkelingsVerband Houten CV (OVH). OVH bestaat uit Bouwfonds (nu BPD), Synchroon, AM, Trebbe en Dura Vermeer.
Video’s
In het centrum van Houten Zuid is Castellum opgezet als een mediterraan stadje. Stoere muren reizen op uit de gracht met een groene zone die de wijk omzoomd. Het NS-station Houten Castellum ligt in het hart van de wijk.
In Castellum bevinden zich smalle straatjes, pleinen, woningen aan hofjes en een gezellig winkelcentrum met alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Naast twee supermarkten ontbreken de bakker, de slager en een groenteman niet. Ook voor delicatessen, speelgoed, lectuur hoeft men de wijk niet uit. Diverse gezellige horecagelegenheden complementeren de winkels en maken van dit centrum het bronpunt van de wijk. De parkeergarage heeft, vanuit de 4 kwadranten van de woonwijk, 3 entrees waarvan 1 gecombineerde onder het spoor door. Boven de winkels zijn 120 huurwoningen gerealiseerd met een eigen parkeervoorziening op het dak van de winkels.
De ontwikkeling en realisatie van het westelijk deel van het Castellum met het winkelcentrum, parkeergarage en woningen is door ons begeleid in de functie van ontwikkelingsmanager en de verhuur van de winkels als verhuurmanager. Beiden in opdracht van OntwikkelingsVerband Houten CV (OVH). OVH bestaat uit Bouwfonds (nu BPD), Synchroon, AM, Trebbe en Dura Vermeer.
Foto’s
Video’s
Foto’s
IJ-Delta, ontwikkelen op IJburg (pdf)
Het consortium IJ-Delta Ontwikkeling VOF, bestaande uit Bouwfonds (nu BPD), ERA Contour, Smits Bouwbedrijf en Ymere heeft 20% van de eerste fase van IJburg ontwikkeld en gerealiseerd. Dit betrof het Haveneiland West en Oost, het Grote Rieteiland en Rieteiland west. Binnen deze gebiedsontwikkeling is door IJ-Delta een gevarieerd programma gerealiseerd met 1.358 woningen, kantoren, bedrijfsruimten, horeca en voorzieningen zoals parkeergarages, kinderdagverblijven en een zorgcentrum. Het zijn stoere compacte gebouwen waarin een mix van wonen en werken en rondom veel water. Binnen de blokken zijn zowel openbare als privé binnenterreinen aangelegd die oases van rust in de wijk te noemen zijn. Ook de aanleg van wegen en water maakte onderdeel uit van de werkzaamheden van het consortium.
De ontwikkeling, aansturing van de organisatie en realisatie is door ons in opdracht van IJ-Delta uitgevoerd in de functie van projectdirecteur. De verkoop van de koopwoningen is door ons begeleid als verkoopmanager.
Video’s
Het consortium IJ-Delta Ontwikkeling VOF, bestaande uit Bouwfonds (nu BPD), ERA Contour, Smits Bouwbedrijf en Ymere heeft 20% van de eerste fase van IJburg ontwikkeld en gerealiseerd. Dit betrof het Haveneiland West en Oost, het Grote Rieteiland en Rieteiland west. Binnen deze gebiedsontwikkeling is door IJ-Delta een gevarieerd programma gerealiseerd met 1.358 woningen, kantoren, bedrijfsruimten, horeca en voorzieningen zoals parkeergarages, kinderdagverblijven en een zorgcentrum. Het zijn stoere compacte gebouwen waarin een mix van wonen en werken en rondom veel water. Binnen de blokken zijn zowel openbare als privé binnenterreinen aangelegd die oases van rust in de wijk te noemen zijn. Ook de aanleg van wegen en water maakte onderdeel uit van de werkzaamheden van het consortium.
De ontwikkeling, aansturing van de organisatie en realisatie is door ons in opdracht van IJ-Delta uitgevoerd in de functie van projectdirecteur. De verkoop van de koopwoningen is door ons begeleid als verkoopmanager.
Foto’s
Video’s
Foto’s
Aan de flanken van de Veluwe, op de grens van Apeldoorn en Ugchelen, omzoomd door de Zwaanspreng wordt een plan ontwikkeld op het voormalige TNO-terrein. Door de aanwezigheid van volwassen groen ontstaat een uitgelezen kans voor het bouwen van 275 woningen in een parkachtige setting.
“Ugchelen Buiten” is gelegen op de hoek van de Arnhemseweg en de Laan van Westenenk op nog geen 2 kilometer van het centrum van Ugchelen.
De gebouwen van TNO zijn gesloopt waardoor een van de grootste transformaties van 60.000 m2 kantooroppervlak naar een groene woonbuurt een feit is.
Uitgangspunt bij de ontwikkeling was dat de bestaande groenstructuur zoveel als mogelijk wordt behouden zodat er direct vanaf de oplevering er een parkachtige woonomgeving is.
In samenwerking met de gemeente Apeldoorn is een stedenbouwkundig plan opgesteld en is het bestemmingsplan door goed overleg met alle belanghebbenden zonder ook maar één bezwaarschrift onherroepelijk geworden.
In opdracht van ETV Groep Beheer BV (SNS, NIBC, Giesbers Groep, Waterman Holding, PPM Oost) is door ons de gebiedstransformatie naar woningbouw ingevuld. Dit betrof het opstellen van een ontwikkelplan, de conceptontwikkeling, het stedenbouwkundig plan en het bestemmingsplan. De publiek private afspraken zijn in anterieure overeenkomsten vastgelegd. Ook is de marketing van de locatie vormgegeven.
Vervolgens zijn door een gestructureerde verkoopprocedure het plan en de locatie verkocht aan De Wilde Investments die in samenwerking met Nikkels Bouwbedrijf de verdere ontwikkeling en realisatie heeft overgenomen.
Video’s
Aan de flanken van de Veluwe, op de grens van Apeldoorn en Ugchelen, omzoomd door de Zwaanspreng wordt een plan ontwikkeld op het voormalige TNO-terrein. Door de aanwezigheid van volwassen groen ontstaat een uitgelezen kans voor het bouwen van 275 woningen in een parkachtige setting.
“Ugchelen Buiten” is gelegen op de hoek van de Arnhemseweg en de Laan van Westenenk op nog geen 2 kilometer van het centrum van Ugchelen.
De gebouwen van TNO zijn gesloopt waardoor een van de grootste transformaties van 60.000 m2 kantooroppervlak naar een groene woonbuurt een feit is.
Uitgangspunt bij de ontwikkeling was dat de bestaande groenstructuur zoveel als mogelijk wordt behouden zodat er direct vanaf de oplevering er een parkachtige woonomgeving is.
In samenwerking met de gemeente Apeldoorn is een stedenbouwkundig plan opgesteld en is het bestemmingsplan door goed overleg met alle belanghebbenden zonder ook maar één bezwaarschrift onherroepelijk geworden.
In opdracht van ETV Groep Beheer BV (SNS, NIBC, Giesbers Groep, Waterman Holding, PPM Oost) is door ons de gebiedstransformatie naar woningbouw ingevuld. Dit betrof het opstellen van een ontwikkelplan, de conceptontwikkeling, het stedenbouwkundig plan en het bestemmingsplan. De publiek private afspraken zijn in anterieure overeenkomsten vastgelegd. Ook is de marketing van de locatie vormgegeven.
Vervolgens zijn door een gestructureerde verkoopprocedure het plan en de locatie verkocht aan De Wilde Investments die in samenwerking met Nikkels Bouwbedrijf de verdere ontwikkeling en realisatie heeft overgenomen.
Foto’s
Video’s
Foto’s
De OntwikkelingsCombinatie Polderweggebied VOF (OCP, bestaande uit Bouwfonds (nu BPD), Stadgenoot en Ymere) heeft samen met de gemeente Amsterdam het stedenbouwkundig plan gemaakt voor Oostpoort. De Oostergasfabriek, die maar kort in bedrijf is geweest, werd later het bedrijventerrein Polderweggebied. De stoere gebouwen van de gasfabriek die behouden zijn gebleven zijn gerenoveerd en hebben een functie gekregen als Sportfondsen zwembad, Sports World (squash, fitness en welness) en horeca. Het stedenbouwkundig plan van Sjoerd Soeters met smalle straatjes en intieme pleintjes maken Oostpoort een centrum van Oost dat eruit ziet alsof het er al jaren staat. De architectuur is geïnspireerd op de Oostergasfabriek. Oostpoort zorgt voor de verbinding tussen de omliggende wijken Oosterparkbuurt, Transvaal, Indische Buurt en de Watergraafsmeer. Het winkelcentrum met horeca heeft een oppervlak van 18.000 m2 en een verzorgingsgebied van 100.000 inwoners. De 600 woningen die in Oostpoort zijn gebouwd met ca. 80 woningtypes zijn er voor alle doelgroepen. Met de komst van de winkels en de voorzieningen in Oostpoort heeft niet alleen Oost een boost gekregen maar zijn ook de bestaande winkelstraten Linnaeusstraat en Middenweg versterkt.
De ontwikkeling, aansturing van de organisatie en realisatie is door ons in opdracht van OCP uitgevoerd in de functie van projectdirecteur. De verkoop van de koopwoningen is door ons begeleid als verkoopmanager.
Video’s
De OntwikkelingsCombinatie Polderweggebied VOF (OCP, bestaande uit Bouwfonds (nu BPD), Stadgenoot en Ymere) heeft samen met de gemeente Amsterdam het stedenbouwkundig plan gemaakt voor Oostpoort. De Oostergasfabriek, die maar kort in bedrijf is geweest, werd later het bedrijventerrein Polderweggebied. De stoere gebouwen van de gasfabriek die behouden zijn gebleven zijn gerenoveerd en hebben een functie gekregen als Sportfondsen zwembad, Sports World (squash, fitness en welness) en horeca. Het stedenbouwkundig plan van Sjoerd Soeters met smalle straatjes en intieme pleintjes maken Oostpoort een centrum van Oost dat eruit ziet alsof het er al jaren staat. De architectuur is geïnspireerd op de Oostergasfabriek. Oostpoort zorgt voor de verbinding tussen de omliggende wijken Oosterparkbuurt, Transvaal, Indische Buurt en de Watergraafsmeer. Het winkelcentrum met horeca heeft een oppervlak van 18.000 m2 en een verzorgingsgebied van 100.000 inwoners. De 600 woningen die in Oostpoort zijn gebouwd met ca. 80 woningtypes zijn er voor alle doelgroepen. Met de komst van de winkels en de voorzieningen in Oostpoort heeft niet alleen Oost een boost gekregen maar zijn ook de bestaande winkelstraten Linnaeusstraat en Middenweg versterkt.
De ontwikkeling, aansturing van de organisatie en realisatie is door ons in opdracht van OCP uitgevoerd in de functie van projectdirecteur. De verkoop van de koopwoningen is door ons begeleid als verkoopmanager.
Foto’s
Video’s
Foto’s
Weespersluis is het nieuwe woonlandschap in het veelzijdige Weesp aan de rand van, en binnenkort onderdeel van, Amsterdam. Weespersluis is prima bereikbaar met de trein en de auto. De rust en ruimte van het Gooi, Naardermeer en het IJmeer liggen om de hoek.
In opdracht van GEM Bloemendalerpolder CV (AM, BPD/van Erk, Blauwhoed/ van Wijnen) wordt door ons vanaf 2016 in de rol van projectdirecteur de gebiedsontwikkeling van de woonwijk met 2.750 woningen en de inrichting van het natuur en recreatielandschap ingevuld. Dit betreft het organiseren en aansturen van de projectorganisatie en het zijn van het centrale aanspreekpunt voor het samenwerkingsverband voor contractpartijen en stakeholders.
Video’s
Weespersluis is het nieuwe woonlandschap in het veelzijdige Weesp aan de rand van, en binnenkort onderdeel van, Amsterdam. Weespersluis is prima bereikbaar met de trein en de auto. De rust en ruimte van het Gooi, Naardermeer en het IJmeer liggen om de hoek.
In opdracht van GEM Bloemendalerpolder CV (AM, BPD/van Erk, Blauwhoed/ van Wijnen) wordt door ons vanaf 2016 in de rol van projectdirecteur de gebiedsontwikkeling van de woonwijk met 2.750 woningen en de inrichting van het natuur en recreatielandschap ingevuld. Dit betreft het organiseren en aansturen van de projectorganisatie en het zijn van het centrale aanspreekpunt voor het samenwerkingsverband voor contractpartijen en stakeholders.
Foto’s
Video’s
Foto’s
Klik hier voor meer informatie
Het oude hoofdgebouw van het AZU Ziekenhuis aan de Catharijnesingel is gerenoveerd en getransformeerd naar een zeer karakteristiek appartementengebouw.
De appartementen hebben entresols waardoor de hoge ramen behouden konden blijven en een schitterend uitzicht bieden op de Catherijnesingel.
De buitenruimten zijn aan de andere kant van het gebouw gemaakt aan de Arthur van Schendelstraat.
Hoewel deze ontwikkeling, als onderdeel van de gebiedsontwikkeling Hooch Boulandt, al in 1991 is opgeleverd mag dit schoolvoorbeeld van hergebruik niet ontbreken in het overzicht van projecten. In 2000 is dit gebouw aangewezen als gemeentelijk monument.
Als projectmanager bij Amstelland Vastgoed (nu AM), voor de ontwikkelingscombinatie Incasu (Innovatieteam Catharijnesingel Utrecht) verantwoordelijk voor de ontwikkeling en uitvoering in samenwerking met de architect Joop van Stigt.
Klik hier voor meer informatie
Het oude hoofdgebouw van het AZU Ziekenhuis aan de Catharijnesingel is gerenoveerd en getransformeerd naar een zeer karakteristiek appartementengebouw.
De appartementen hebben entresols waardoor de hoge ramen behouden konden blijven en een schitterend uitzicht bieden op de Catherijnesingel.
De buitenruimten zijn aan de andere kant van het gebouw gemaakt aan de Arthur van Schendelstraat.
Hoewel deze ontwikkeling, als onderdeel van de gebiedsontwikkeling Hooch Boulandt, al in 1991 is opgeleverd mag dit schoolvoorbeeld van hergebruik niet ontbreken in het overzicht van projecten. In 2000 is dit gebouw aangewezen als gemeentelijk monument.
Als projectmanager bij Amstelland Vastgoed (nu AM), voor de ontwikkelingscombinatie Incasu (Innovatieteam Catharijnesingel Utrecht) verantwoordelijk voor de ontwikkeling en uitvoering in samenwerking met de architect Joop van Stigt.
Foto’s